Ohne Makler verkaufen: Das spricht dafür und das dagegen
Das Wichtigste in Kürze
- Selbst verkaufen kann sich lohnen, ist aber Arbeit.
- Ein Makler ist für manche die bessere Wahl.
- Der Selbsttest unten hilft bei der Entscheidung.
Beides ist in Ordnung: mit Makler oder ohne. Wichtig ist, dass es zu Ihnen und Ihrer Situation passt. Hier eine ehrliche Übersicht.
Das spricht fürs Selbst-Verkaufen
- Sie zahlen keine Maklerprovision, weil Sie keinen Makler beauftragen.
- Sie behalten die Kontrolle über Preis, Anzeige und Gespräche.
- Sie kennen Ihr Zuhause am besten und können es gut zeigen.
- Sie bestimmen, wann und wie Sie verkaufen.
Das spricht dagegen
- Es kostet Zeit: Anzeige, Anfragen, Besichtigungen.
- Sie müssen den Preis selbst einschätzen.
- Gespräche über Geld können unangenehm sein.
- Bei Vertrag und Steuern brauchen Sie ohnehin Hilfe.
Selbsttest: Passt Selbst-Verkaufen zu Ihnen?
- [ ] Ich habe in den nächsten Wochen Zeit für Anfragen und Besichtigungen.
- [ ] Ich wohne in der Nähe der Immobilie oder kann vor Ort sein.
- [ ] Ich kann ruhig über den Preis sprechen.
- [ ] Ich bin bereit, mir bei Vertrag und Steuern Hilfe zu holen.
- [ ] Ich möchte selbst entscheiden.
Haben Sie mehrere Haken, spricht viel fürs Selbst-Verkaufen. Haben Sie wenige, ist vielleicht ein Makler besser.
Mein Beitrag
Ich bin Fotograf, kein Makler. Ich mache die Fotos, mit denen Ihre Anzeige auffällt. Ob Sie selbst verkaufen oder einen Makler beauftragen: Gute Fotos helfen immer.