Immobilienanzeige schreiben: Tipps und Mustertext
Das Wichtigste in Kürze
- Schreiben Sie ehrlich, klar und mit den wichtigsten Zahlen.
- Das beste Foto kommt an die erste Stelle.
- Der Mustertext unten hilft Ihnen beim Start.
Eine gute Anzeige beantwortet die Fragen, die Interessenten sowieso stellen würden. Dann melden sich die Richtigen, und Sie sparen sich viele Rückfragen.
So bauen Sie die Anzeige auf
- Eine kurze Überschrift mit Art, Lage und dem besten Merkmal
- Die wichtigsten Zahlen: Wohnfläche, Zimmer, Grundstück, Baujahr
- Ein Text über das Haus und die Umgebung
- Angaben zum Energieausweis (nach dem Gesetz Pflicht)
- Gute Fotos, das beste zuerst
- Ihre Kontaktdaten
Mustertext zum Ausfüllen
Überschrift: [Helles Einfamilienhaus mit Garten in [Ort]]
Zahlen: [XX] m² Wohnfläche, [X] Zimmer, [XXX] m² Grundstück, Baujahr [XXXX]
„Dieses Haus liegt ruhig in [Ort]. Es hat [X] helle Zimmer und eine große Terrasse mit Blick auf [Aussicht]. Die Küche wurde [Jahr] erneuert. Im Garten ist Platz zum Spielen und Entspannen. [Einkaufen, Schule und Bus sind in [X] Minuten erreichbar.] Das Haus ist [sofort / ab Datum] frei.“
Energieausweis: [Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor laut Ihrem Energieausweis eintragen]
Kontakt: [Name, Telefon, E-Mail]
Diese Fehler sollten Sie vermeiden
- Zu wenig Angaben, sodass jeder nachfragen muss
- Unscharfe oder dunkle Fotos
- Übertreibungen wie „Traumhaus“ ohne Beleg
- Wichtige Mängel verschweigen
- Zu lange Texte ohne Absätze
Der Satz, der gut ankommt
Schreiben Sie, was Ihnen selbst am Haus gefällt. Zum Beispiel: „Hier sitzen wir am liebsten abends auf der Terrasse.“ Das ist ehrlich, und Leser merken es.
Wichtig zu wissen
Welche Angaben in einer Anzeige gesetzlich nötig sind, prüfen Sie bitte mit einem Fachmann. Ich helfe Ihnen bei den Fotos, damit Ihre Anzeige auffällt.